Торговое здание г. Красногорск


Описание объекта
Двухэтажное здание розничной торговли площадью 1 204 кв.м. Расположено на Ильинском шоссе-трассе федерального значения с высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта, наземного пешеходного перехода, а также ж/д станции «Павшино» и нового ЖК «Красногорские ключи».
Ввод объекта в эксплуатацию ноябрь 2020.
Месторасположение объекта характеризуется интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, хорошим рекламным потенциалом, фасад просматривается на 180 градусов со стороны шоссе, пешеходной зоны, а также остановки общественного транспорта. В окружении густонаселенный спальный район.
Якорный арендатор — «Пятерочка» Х5 retail. Подписаны 2 договора аренды на помещения street retail, также площадь 2го этажа вынесена на инвест-комитета Магнит.Косметик. Ежегодная индексация арендного потока.
Приобретение готового арендного бизнеса.